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Rentabilidad del alquiler – España

 Gráficas elaboradas con datos de www.fotocasa.es
Se pretende obtener una visión de lo que significa financieramente comprar una vivienda para ponerla en alquiler.

En la parte superior se dan datos de:
– La rentabilidad, consistente en dividir el coste de alquiler anualizado entre el precio en compra.
– Número de años que se tiene que destinar la renta íntegra del alquiler para sufragar la compra.(Gráfica inversa a la rentabilidad).

En la parte inferior se dan datos de:
– el precio del alquiler mensual por m2
– el precio en venta del m2

Estos dos últimos datos se muestran escalados desde su máximo, con lo cual se obtiene la siguiente conclusión: tanto el precio de venta como el alquiler están bajando, pero lo hace a mayor ritmo el de venta, con lo cual la rentabilidad aparentemente es mayor que en el pasado.

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Fuentes:
www.fotocasa.es

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